1989〜1999年築, 専有面積87.73㎡〜107.73㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比-4.0%
神戸市北区
14.1万円/㎡
前年比-10.0%
セレノ藤原台L棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
/ 田尾寺駅 徒歩10分
1994年築 / 9階建 / 636戸 / RC造
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2階 / 97.73㎡の場合
相場
1,617万円
16.5万円/㎡
1,250
1,494
1,739
1,983
AI査定結果
推定相場価格
1,617万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜1,739万円
15.3万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月22日
セレノ藤原台L棟
1,650万円（16.9万円/㎡）/ 2階 / 97.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 1,650万円 | 16.9万円 | 2階 | 97.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,300万円 | 14.6万円 | 4階 | 89.15㎡ | 4lDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,700万円 | 17.4万円 | 2階 | 97.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,480万円 | 16.6万円 | 6階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 24.8万円 | 8階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,290万円 | 26.0万円 | 8階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/04 | 1,498万円 | 17.0万円 | 9階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 1,280万円 | 14.5万円 | 8階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 1,380万円 | 15.5万円 | 4階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,650万円 | 16.9万円 | 97.73㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | RC |
| 2023/06/12 | セレノ藤原台E棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,330万円 | 17.7万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2025/01/24 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
| 2025/05/18 | セレノ藤原台D棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,681万円 | 19.8万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2024/05/27 | セレノ藤原台C棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2023/09/12 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅12分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | RC |
| 2025/03/30 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2024/03/14 | セレノ藤原台J棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,100万円 | 22.4万円 | 93.65㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、神戸市北区では10%下落しています。